En uygun kuruluş yeri, işletmelerin maliyetleri ile geliri arasındaki farkın yani kârın en yüksek düzeyde gerçekleştiği yerdir. En uygun kuruluş yeri, işletme maliyetlerini minimum kılan kuruluş yeri olarak da tanımlanmaktadır.
Kuruluş Yerinin Belirlenmesinde Etkili Olan Faktörler
- Pazara yakınlık
- Hammadde kaynaklarına yakınlık
- Uygun ücretle kalifiye işgücü sağlama olanakları
- Enerji kaynaklarını düşük fiyatla kullanabilme olanakları
- Teşviklerden yararlanma olanakları
- Faaliyetlere getirilen sınırlamalar
Kuruluş Yerinin Belirlenmesinde Kullanılan Teknikler
- Kâr Maksimizasyonu Yöntemi
- Yatırım Geri Dönüş Oranı Yöntemi
- Simülasyon Yöntemi
Kâr Maksimizasyonu
Gelirden giderler düşüldükten sonra, kârın en yüksek düzeyde gerçekleştiği yerin en uygun kuruluş yeri olarak tespit edilmesidir.
Yatırım Geri Dönüş Oranı
Finansal bir teknik olup, yatırımın maliyeti içerisinde kazancın oranını ifade eder. Karşılaştırmalı olarak en düşük geri dönüş oranına sahip olan kuruluş yeri tercih edilir.
Simülasyon Yöntemi
İstatistiksel bir araç olup, taşıma, süreçlerindeki malzeme nakli gibi bütün işlemlerin, kısıtlayıcı faktörlerde göz önüne alınarak değerlendirilmesi sonucu, kârı maksimum kılan kuruluş yerinin belirlenmesini kapsar.
Kuruluş Yeri Seçiminde Kullanılan Değerleme Yöntemleri
- Üretim Faktörlerinin Karşılaştırılması Yöntemi
- Maliyet Analizi
Üretim Faktörlerinin Karşılaştırılması Yöntemi
Kuruluş yeri faktörlerinin işin konusuna göre ağırlığının ve bu faktörlerin alternatif kuruluş yerleri açısından puanlarının belirlenerek karşılaştırılması yöntemidir.
Maliyet Analizi Yöntemi
Maliyet analizinin ilk aşamasında her lojistik tesisi yerine ilişkin maliyet kalemleri tek tek tahmin edilir. Tahmin işlemiyle makine, bina, araç-gereç vb. sabit varlıklara ilişkin başlangıç giderleri, hammadde giderleri, imalat ve dağıtım giderleri vb. maliyet kalemleri belirlenir.
Gerekli maliyetler hesaplandıktan sonra alternatif kuruluş yerleri birim maliyet ve toplam maliyet ölçülerinden herhangi birisi göz önünde bulundurularak karşılaştırılır. Bu karşılaştırma sonucunda en düşük maliyetli alternatif, tesis kuruluş yeri olarak seçilir.
Kapasite Kavramı
Kapasite, bir işletmenin bir yıl içerisinde mevcut kaynaklarını kullanarak, elde edebileceği maksimum üretim veya hizmet miktarını ifade eder.
Optimum Kapasite
Optimum kapasite, bir işletmenin en düşük maliyetle üretebileceği ürün yada hizmet miktarını ifade eder. Bu kapasitede, üretim maliyetleri en düşük, üretim miktarı en yüksek ve üretilen malların tümünün satılacaktır.
Kapasite Seçimini Etkileyen Faktörler
- Talep Miktarı
- Kuruluş yeri
- Sermaye
- Teknoloji
- Nitelikli İşgücü Kaynakları